Статьи в тему
Что делать, если вы не в состоянии выплачивать
ипотечный кредит?
 |
Взяв ипотечный кредит, каждый человек рассчитывает на то, что он сможет его погасить. Но в жизни бывают совершенно непредвиденные ситуации: неожиданное сокращение, выход на пенсию по состоянию здоровья или другие обстоятельства, влияющие на способность вовремя вносить платежи в банк. И если вы осознаете, что состояние дел не позволит вам погасить ипотечный кредит, то в этом случае главное – попытаться вступить в диалог с представителями финансовой организации и договориться о продаже залогового имущества, то есть дома или квартиры. Но доверить это можно только профессиональным компаниям, которые имеют опыт совершения подобных сделок. Также полезно будет почитать информацию на этом сайте www.credcentr.ru. |
Два главных способа реализации залогового имущества
Решившись на такой серьезный шаг, как продажа имущества, находящегося в залоге у банка (будь то квартира или дом), важно понимать, что любое финансовое учреждение не заинтересовано доводить конфликт до судебного разбирательства. При этом в интересах заемщика как можно быстрее осуществить сделку, чтобы не накапливать долги и штрафы по просрочке кредита. В этом случае на помощь придет компания, специализирующаяся на кредитных проблемах, которой можно будет с уверенностью доверить этот процесс. Она станет представлять интересы заемщика в диалоге с банком. Ее специалисты смогут в максимально короткие сроки с наибольшей выгодой для заемщика осуществить сделку, учитывая все юридические тонкости вопроса.
- Для того чтобы продать залоговое имущество, существуют такие способы:
- При оформлении подобной сделки банковское учреждение соглашается на передачу прав собственности без отмены обременения. После чего происходит процедура регистрации договора купли-продажи. Затем покупатель погашает сумму кредита, что фиксируется банком. И уже только после этого финансовое учреждение снимает обременение.
- Покупатель сначала переводит оговоренную сумму за залоговое имущество на расчетный счет в банке. После чего финансовая организация дает свое согласие в письменном виде на передачу этому лицу прав собственности, одновременно с этим снимая обременение на квартиру или дом. Затем осуществляется заключение договора купли-продажи залогового имущества. После чего происходит регистрация этого документа, что свидетельствует о передаче прав собственности покупателю.
Чтобы ни случилось, какие бы форс-мажорные ситуации ни произошли в жизни, не стоит опускать руки и считать себя неудачником, которому предстоит постоянно прятаться от кредиторов. А нужно вовремя принять меры и осуществить с помощью специалистов – компаний-посредников – срочный выкуп из-под залога у банка любого имущества. Затем с чистой совестью и хорошей кредитной историей можно спокойно жить дальше, планируя приобретения уже по сегодняшним своим доходам.
Опубликовано: 16 июня 2015
