Добавить в избранное



Статьи в тему



Трудности получения ипотеки пенсионерам.


Если с выдачей обыденных пенсионных кредитов под некий залог или поручительство существенных проблем нет, то оформить и получить ипотечное кредитование пенсионерам крайне трудно.

На сегодняшний момент единственным банком, принимающим к рассмотрению заявления от людей пенсионного возраста на получение ипотеки, является Сбербанк России. Хотя решение относительно выдачи денег, чаще всего, принималось для людей, совсем недавно вышедших на пенсионный возраст, для женщин этот возраст равняется 55 годам, а вот для мужчин этот порог составляет 60 лет.

Иные российские банки отказываются идти на риск, так как предполагают, что пенсионеры не имеют возможности выплачивать кредит во всем объеме, иногда получают отказ даже те люди, которые продолжают работать после выхода на пенсию.

Конечно же, банки могут обезопасить себя, при условии, что заемщик представит платежеспособного поручителя, обычно им является супруг или дети. Но в тоже время по статистическим данным, большинство нынешних пенсионеров одиноки.

Также еще одной причиной, по которой банки не хотят реализовывать программу ипотечного кредитования для людей достигших пенсионного возраста, является низкая востребованность, а следовательно, банк не будет иметь своей выгоды. В этом вопросе можно согласиться с банком, ведь большинство пенсионеров обладают своим жильем.

Стоит обратить внимание на случаи, при которых ипотека для пенсионеров может являться настоящим спасением. К примеру, когда люди имеют желание съехать из частного домовладения в современную благоустроенную квартиру, или, например, поближе к детям в другой город.

Сегодня на рынке недвижимости активно обсуждается предложение об открытии паевых ипотечных фондов, они могли бы стать отличным решением в сложившейся ситуации. Достаточно много банков заинтересованы таким предложением. Поэтому, вполне возможно, будут появляться союзы с участием строительных компаний, банками и частными инвесторами для организации таких фондов. В России, а именно в Ханты-мансийском округе уже имеется достаточно большой опыт этого сотрудничества.

Обратная ипотека

Наверняка все слышали о существовании такого понятия, как обратная ипотека для людей, достигнувших пенсионного возраста. Такая программа представляет собой достаточно выгодное предложение для граждан, у которых финансовое положение располагается на низком уровне, но допустим, имеется квартира, которую некому передать в наследство.

В данном случае банк с пенсионером заключают ипотечный договор, в результате которого пенсионеру выплачиваются ежемесячные взносы. Получается, что банк оформляет на себя ипотеку. В собственность банка недвижимость переходит после смерти пенсионера.

Разумеется, родственники имеют полное право оспорить договор. Но тогда, чтобы получить недвижимость в свою собственность, они обязаны будут выплатить банку те суммы денег, которые поступали на счет пенсионера до его смерти.

Опубликовано: 24 апреля 2014




Translate:
Russian to English Russian to German Russian to French Russian to Spanish Russian to Italian Russian to Japanese

------------------

--------------------------


Скидка 20% по купону
RELIZ_3B1

------------------


Советники системы
в работе




Защити свой сайт от вирусов

Поиск ПО САЙТУ

------------------

Попалась нерабочая ссылка или уже не существующий продукт? Сообщите.

------------------

------------------

Продукты компании Iobit



ВСЕГДА НОВЫЕ ДРАЙВЕРА


------------------

------------------





Все материалы защищены законом об авторском праве. Копирование материалов разрешается
только при наличии прямой активной ссылки на сайт www.webpensionery.ru

    Рейтинг@Mail.ru webpensionery.ru Tic/PR Monitorus.PRO. Мониторинг сайтов и серверов. Наш сайт в каталоге manyweb.ru